財産が自宅のみの場合

財産が自宅のみの場合

被相続人　　父

相続人　子３人

相続財産　自宅不動産

Ａ男さんは長男Ｂ男さん家族と同居していました。Ａ男さんの財産は自宅の土地、建物だけでした。子供は３人いましたが、仲が良かったので争うこともないと思い何も対策をしませんでした。

数年経ち、Ａ男さんは遺言を遺さずに亡くなってしまいます。
Ｂ男さんはＡ男さんが亡くなった後も今まで住んでいた家に住み続けたいと思っていました。Ａ男さんの遺産を整理するとＡ男さんの遺産は自宅の土地、建物のみということが分かりました。そこで土地、建物を自分が相続しようと思い、ほかの２人と遺産分割協議をしました。Ｂ男さんは「土地と建物を自分が相続したい」と主張しましたが、そうすると何も相続できない２人は反発しました。結局、自宅を売却して３人で分けることになり、Ｂ男さんは住み慣れた家を離れなければなりませんでした。

注意

子供が仲が良かったとしても相続ではうまくいかない場合もあります。自宅の不動産だけしか財産がない等の分けるのが難しい場合は対策が必要です。

対策

Ｂ男さんに土地、建物を相続させる遺言書を作成することにより、自宅をＢ男さんに相続させることができます。ほかの子２人には遺留分がありますので、遺留分を侵害していた場合には２人から遺留分減殺請求をされることがありますが、遺留分は法定相続分の半分になります。また、できれば生前に相続人である子供たちと話し合うことも大切です。

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